Immo-neo.com s’adapte aux nouvelles évolutions du marché de l’immobilier

Article invité par Sébastien Vidal, immo-neo.com

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La crise n’épargne aucun secteur d’activité et surtout pas celui de l’immobilier.
Le pouvoir d’achat est en berne et ceci n’est pas sans conséquences…
Le constat général est sans appel : les habitudes et modes de consommation ont changé.

Quelles sont les attentes d’un vendeur ?

Tout propriétaire ayant mis en vente son habitation pour quelconque raison souhaite avant tout la vendre rapidement et en obtenir un maximum. Il attend donc que son bien soit visible et mis en valeur. Il n’a pas de temps à perdre avec des visites inutiles qui ne débouchent sur aucune proposition.

Que recherche un acheteur ?

Résidence principale ou secondaire, un acheteur s’appuie sur de nombreux critères de sélection. Il souhaite avant tout être en mesure de le localiser précisément un bien. Un appartement ou une villa, c’est aussi une rue, un quartier, une ville… L’acheteur a besoin d’avoir toutes les informations nécessaires pour visualiser d’un seul coup d’œil les particularités d’un bien afin de pouvoir s’y projeter. Pour ce faire, ces informations doivent être à sa disposition 24h sur 24, 7 jours sur 7 et accessibles par tous les moyens.

Nous sommes par ailleurs aujourd’hui au contact de la génération dite « Y », autrement dit la génération ultra-connectée. Les recherches ne se font plus uniquement sur les journaux ou auprès de ses connaissances. Tout commence sur la toile.

C’est conscient de toutes ces réalités du marché qu’immo-neo.com, site d’immobilier entre particuliers, a imaginé un concept capable de répondre à cette nouvelle demande.

L’idée est de mettre toutes les chances du côté du propriétaire pour vendre vite et bien à moindre frais.

Vous voulez vendre votre 2 pièces ? Pas de problèmes immo-neo.com s’occupe de tout.

Pack 2 pièces immo-neo.com : 699€

  • la multi diffusion sur 55 sites leaders nationaux et internationaux jusqu’à la vente définitive

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  • la réalisation de plans 3D

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  • la géolocalisation du bien

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  • la séance de home staging dans toutes les pièces

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  • la réalisation de photos HD

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  • la pose d’un panneau avec référence du bien

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  • coaching et suivi jusqu’à la vente définitive

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Optimisation du référencement Google : à partir de 200€

Avec l’option Google Adwords, immo-neo.com vous assure la visibilité en première position de votre annonce sur Google.

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Aménagements 3D : 300€

Avec cette option d’aménagement, immo-neo.com vous offre la possibilité de montrer tout le potentiel de votre bien notamment lorsque ce dernier est vide, permettant ainsi au visiteur de l’annonce de se projeter dans un intérieur.

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Il ne vous reste plus qu’à gérer vos visites et vous occuper de la négociation !

Donc pour un total de 1199€TTC ou 119€/mois sur dix mois, le vendeur bénéficie des conseils et des services de professionnels ce qui lui permet de mettre toutes les chances de son côté pour vendre vite et bien à moindres frais. N’était-ce pas l’objectif de départ ?

Tel a été le choix de Stéphane Beaufort en nous confiant la vente de son 2 pièces de Cannes de 275 000€, avant de nous refaire confiance pour deux autres de ses biens dont un 3 pièces à Cannes de 750 000€.

Tel est aussi le cas de Manuel Godbert pour son 2 pièces à vendre à Cannes à 249 000€.
Grâce au référencement Google, l’annonce figure bien en première position sur le moteur de recherche google

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L’idée d’immo-neo.com est en fait de proposer une solution adaptée et personnalisée à votre situation.
Grâce à ses services, immo-neo.com offre une visibilité optimale des biens qui lui sont confiés :
– en terme géographique avec la multi diffusion et la géolocalisation ;
– en terme qualitatif, avec le home staging, la réalisation de shootings photos HD et de vues aériennes, la confection de plans et d’aménagements 3D
– en terme de connectivité, avec la remontée en 1ère position des annonces et avec l’optimisation de la présence sur le web avec le référencement Google grâce à l’achat de mots clés.

Un seul objectif : permettre des visites ciblées et qualifiées par de réels acheteurs potentiels et sans intermédiaire.

Pour vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix, le succès d’immo-neo.com réside dans son approche différente de la réalité d’aujourd’hui. Un cocktail détonnant et bien dosé :
– un zeste d’investissement au départ
– une bonne dose de stratégie
– beaucoup de marketing et de communication
– une bonne pincée d’innovation
– le tout agrémenté de bonne humeur

A propos de l’auteur : Après une expérience de 2 ans dans une agence immobilière, Sébastien  Vidal a commencé à imaginer un nouveau modèle alternatif pour répondre aux attentes des particuliers et à l’évolution des pratiques commerciales liées aux nouvelles technologies ; c’est ainsi qu’immo-neo.com a vu le jour en 2010.

4 commentaires sur “Immo-neo.com s’adapte aux nouvelles évolutions du marché de l’immobilier”

  1. L’essentiel à l’heure actuelle est d’accepter, malgré une conjoncture oppressante, de faire confiance aux nouveaux concepts, généralement porteurs de solutions économiques à des problématiques communes quotidiennes.
    Je fais partie de ceux qui pensent que bien que les habitudes aient la vie dures, face à la réalité, finalement on évolue, tôt ou tard.
    En 2014 nos statistiques sont plus qu’encourageantes, preuve en est que bon nombre d’entre nous sont ouverts aux alternatives et qui plus est lorsqu’elle sont efficaces.
    Ne pensez-vous pas que l’avenir réside dans ce genre de solutions “gagnant-gagnant »?

  2. Merci Sébastien pour ton commentaire. Comme évoqué ensemble, je reste convaincu que les agents ont une place essentielle à jouer aujourd’hui comme demain dans les transactions mais je te rejoints complètement dans ton constat et le travail d’Immo-neo est en cela remarquable car vous offrez un service “cost-effective” à des particuliers qui ont compris qu’il était important d’investir dans une vente. Beaucoup trop d’agents immobiliers restent coincés dans des logiques qui ne sont plus adaptées. Immo-neo répond à une véritable attente des vendeurs et à mon sens est un facteur positif d’évolution des pratiques de l’immobilier au sens large.

    Votre succès est mérité, bonne continuation !

    Lionel

  3. Bonjour

    Je trouve ce concept intérressant et innovant dans ce marché de l’immobilier à forte concurrence.

    J’habite Lisbonne depuis 4 ans et j’ai créé une activité d’aide à l’installation aux Européens souhaitant vivre au Portugal.

    Quelles seraient les conditions pour adapter ce concept au Portugal ?

    Merci et meilleurs salutations
    Emmanuel

  4. Bonjour emmanuel

    Felicitation pour le lancementt de votre activité au Portugal.
    Renforcer notre presence dans d’autres pays nous interesse vivement. Nous sommes deja parti à la conquete de l’italie avec l’ouverture de 3 franchises et du 1er immo-neo.com store à Milan. Le Portugal nous interesse aussi beaucoup.
    Merci de me contacter au 0699252851 ou par mail à sebastien.vidal@immo-neo.com afin de discuter plus longuement de cette eventuelle collaboration.

    A tres bientot je l’espere.

    Sebastien fondateur du site immo-neo.com

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