Le tour du monde des meilleures pratiques du marketing de l’immobilier en 1 an !

Je me présente : Lionel Latham, marié et père de 2 enfants, 37 ans, je suis en cours de création d’une entreprise dans le domaine du marketing de l’immobilier après 10 ans d’expérience dans Internet sous différentes formes.

Avec ce blog, je propose à mes lecteurs de faire un tour du monde des meilleures pratiques du marketing de l’immobilier à raison d’un pays par mois pendant un an. Une démarche qui je l’espère sera dépaysant mais surtout instructive et qui vous apportera les clés pour optimiser vos propres transactions immobilières et répondre au mieux aux (nouvelles) attentes de vos clients.

Pourquoi ce tour du monde du marketing de l’immobilier ? Plusieurs raisons.

1. J’adore apprendre des autres et que j’aime bricoler – au propre et au figuré. J’ai toujours considéré qu’on apprenait beaucoup plus dans l’échange pratique avec les autres que de manière académique.

2. J’ai longtemps baigné dans un environnement international pour avoir vécu 9 ans en Asie, 8 ans dans le Pacifique et fait notamment une petite dizaine de voyages aux Etats-Unis où vit ma sœur. J’ai été fait des études de commerce international et travaillé 6 ans dans ce domaine. Ces expériences sont riches en découverte et donnent une perspective différente sur la France. Nous vivons dans un monde global et la France doit s’adapter à la nouvelle donne de la mondialisation et d’Internet, alors autant s’y préparer et tirer le meilleur des échanges avec « l’extérieur » !

3. J’ai rarement entendu quelqu’un totalement satisfait d’un agent immobilier. Selon un sondage Ifop Janvier 2011, 65% des français ont une mauvaise opinion des agents. Aïe ! Soyons honnêtes, le marché de l’immobilier attire beaucoup d’opportunistes. Il y a qu’à voir les variations du nombre d’agences immobilières en fonction de l’état du marché (Source : Era) :
28 000 en 2008/2009 (crise)
33 000 en 2007 (Envolée du marché)
20 000 en 2004
L’immobilier a été pendant longtemps un marché très rémunérateur et de ce fait, la profession d’agent immobilier n’a pas toujours été incitée à se renouveler. Il est temps d’agir !

4. Je suis en train de monter une entreprise dans le marketing immobilier. Ce tour du monde virtuel me permettra d’étudier de manière assez complète les meilleures pratiques plutôt que de réinventer le fil à couper le beurre J Et le fil à couper le beurre, comme on le sait, est une technologie performante pour tailler à la mesure !

5. J’ai toujours estimé que l’on apprend beaucoup plus dans une discussion ouverte plutôt qu’en travaillant dans son coin. Partager le résultat de mes recherches sera fructueux pour tout le monde, je l’espère !
Voici les 12 pays que j’ai sélectionnés pour leur profil innovant ou complémentaire par rapport au marché immobilier français :

Amériques
Etats-Unis
Canada
Brésil

Europe
Royaume-Uni
Danemark
Italie
Pays-Bas
Espagne

Asie / Océanie
Australie
Hong-Kong
Singapour
Japon

Pour chaque pays/marché, j’analyserai :

  • Les services les plus performants et leur pratiques marketing, dans la mesure du possible avec une estimation des coûts
  • Avec un acteur local majeur la manière de préparer l’immobilier de demain.

J’accorderai une attention particulière à m’assurer qu’une transposition de ces pratiques, innovantes ou tout simplement efficaces, soit possible sur le marché français. L’idée n’est pas d’être avant-gardiste à tout crin sans respect des attentes de vos clients, mais au contraire de présenter les meilleures pratiques du marketing de l’immobilier qui sauront 1) interpeler vos clients et 2) être réaliste d’usage pour vous. Je ferai en sorte de vous expliquer de manière concrète, pas à pas, comment utiliser ces pratiques.

Dans le monde entier, des services donnent vie aux idées de l’immobilier en ligne et ils sont largement méconnus en France du fait de la barrière de la langue et de la spécificité des marchés. Faisons tomber les barrières ! Découvrons-les ensemble et ouvrons nos yeux pour préparer l’immobilier de demain !

Début des festivités avec l’Australie en 1er juin 2011. Comme disent les anglosaxons, enjoy!

Crédit Photo : Alex Wolcott

9 commentaires sur “Le tour du monde des meilleures pratiques du marketing de l’immobilier en 1 an !”

  1. MR WALCOTT,

    VOTRE ANALALYSE DU MARCHE IMMO. INTERNATIONAL EST TRES INTERESSANTE.
    VOUS TENEZ UN BLOG. J’AIMERAIS LIRE VOS ANALYSES…

    1. Bonjour M. Walcott,

      Merci pour votre commentaire, le marché immobilier international notamment sur les aspects marketing est très instructif, je n’en dirais pas autant de la conjoncture et du business lui-même car les expériences et situations sont peu transposables. La veille continue mais malheureusement je ne dispose pas du temps suffisant pour partager avec vous toutes mes découvertes. Cependant, cela arrive j’ai plusieurs articles à venir qui devraient vous intéresser.

      A bientôt donc pour la suite !

      1. bonsoir s il est possible puise-je vous contacter sur email ou facebook pour que vous m aider a mon projet fin d étude sur le marketing immobilier. merci

  2. Bonjour,
    Cela est très intéressant et enrichissant de s’inspirer des méthodes étrangères, du moins en matière de Marketing.
    Serait-il possible d’avoir un lien vers votre blog.

    Merci par avance.

    Dans l’attente de vous lire.

  3. Bonjours Mr Latham,

    Je dois préparer un mémoire afin de finaliser ma licence en immobilier et je tiens à vous dire que vos articles m’ont passionnés. Si vous pouvez me répondre par mail histoire que vous me donnez quelques idées, ce serait très gentil de votre part.

    Cordialement.

  4. Bonjour,
    avant tout propos, je voudrais vous souhaiter mes vœux les meilleurs pour cette année 2016.
    Je voudrais avoir la possibilité de vous contacter directement pour échange d’informations. Je trouve vos publication intéressantes.
    En attente de votre retour.

  5. Bonjour Monsieur LATHAM,

    J’ai découvert votre blog et j’ai tout de suite accroché ! Votre façon d’aborder le marketing dans l’immobilier est très intéressant et je souhaite m’inspirer de votre expérience.
    D’ailleurs, j’aimerais connaître la suite votre tour du monde des pratiques marketing dans le secteur immobilier, est-il possible d’obtenir votre mail ?

    Bien à vous,

    Lily

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